Процесс покупки:

1. Бронирование

Вы связываетесь с нашим менеджером по продажам и выбираете квартиру. Менеджер отправляет Вам соглашение о бронировании, которое необходимо подписать. Для подтверждения брони требуется внести депозит в размере 4000 EUR.

На начальном этапе строительства есть возможность вносить изменения в дизайн и комплектацию квартир. Однако все изменения должны быть зафиксированы не позднее марта 2018 года. Ряд дополнений возможны только за отдельную плату. Пожалуйста, обратитесь к нашему менеджеру по продажам за консультацией и подробной информацией.

2. обязательственно-правовой договор

На втором этапе Вам необходимо будет подписать обязательственно-правовой договор, который регулируется законодательством Эстонии и заверяется у нотариуса. После заключения договора требуется оплатить 15% депозит. При этом согласовывается спецификация и комплектация квартиры, и внесение дальнейших изменений невозможно. Пожалуйста, обратитесь к нашему менеджеру по продажам за консультацией и подробной информацией.

3. имущественно-правовой договор

Когда строительство завершено, и подписан акт о вводе дома в эксплуатацию, подписывается имущественно-правовой договор, на основании которого осуществляется переход права собственности на квартиру. В этот момент покупателю необходимо оплатить остаточную стоимость. Пожалуйста, обратитесь к нашему менеджеру по продажам за консультацией и подробной информацией.

Цена квартиры включает:

– Внутреннюю отделку в соответствии с предложенными опциями;

– Внутренние коммуникации (вода, электричество, дренаж, отопление);

– Места общего пользования, внутренний двор и прилегающая территория;

 

В цену квартиры не входит:

– Парковочное место (15 000 €)

– Кладовая комната area (5000€ – площадь < 5м2 и 9000€ – площадь > 5м2)

– Услуги нотариуса и пошлины, которые требуются в соответствии с законодательством Эстонии (покупатель оплачивает самостоятельно)

– Расходы, связанные с подключением телефона, кабельного телевидения, интернета и системы наблюдения.

Если Вы приобретаете квартиру в коммерческих целях, пожалуйста уточните информацию по налогообложению в местных органах власти.